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$ 200,000
Est. payment /mo
Active
San Rafael de Escazú
0.5 Baths
754 SqFt
UPDATED:
Key Details
Property Type Commercial
Listing Status Active
Purchase Type For Sale
Square Footage 754 sqft
Price per Sqft $265
Half Baths 1
Lot Size 450 Sqft
Property Description
Oportunidad Comercial en San Rafael de Escazú – Local Disponible en El Cruce
Se ofrece en venta local comercial estratégicamente ubicado en el reconocido centro comercial El Cruce, en San Rafael de Escazú, una de las zonas de mayor tránsito y plusvalía del oeste de San José. El local, que anteriormente albergó el restaurante Sale e Pepe, acaba de quedar disponible, abriendo una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores del sector gastronómico o de servicios.
Características destacadas del local:
• Ubicación privilegiada: Situado en un centro comercial consolidado y de alto tráfico, con fácil acceso desde rutas principales. Rodeado de residencias exclusivas, oficinas, y otros comercios establecidos.
• Distribución funcional: 70 m² distribuidos en dos niveles, ideal para un restaurante, cafetería, tienda boutique u oficina con atención al público.
• Posibilidad de expansión: Opción de alquilar el local contiguo de 35 m² adicionales, permitiendo una expansión inmediata si se requiere más espacio operativo o de atención al cliente.
• Condiciones atractivas para inversionistas: Rentabilidad potencial del 10% estimada. Esto representa un excelente potencial de retorno sobre la inversión para quienes desean operar directamente o subarrendar.
• Antecedente comercial consolidado: El local fue sede durante 20+ años de un restaurante de gran reconocimiento en la zona, lo cual aporta valor de recordación y una base sólida de clientela potencial.
Esta es una excelente oportunidad para establecer o relanzar un concepto en una de las zonas comerciales más cotizadas del país, con la posibilidad de escalar rápidamente gracias a su ubicación y características.
Commercial Opportunity in San Rafael de Escazú – Prime Retail Space at El Cruce
An exceptional commercial space is now available for sale or lease in the well-known El Cruce shopping center in San Rafael de Escazú—one of the most high-traffic and high-value areas in the western part of San José. Previously home to the renowned Sale e Pepe restaurant, the space has just become available, offering a unique opportunity for investors or entrepreneurs in the food and beverage or service industries.
Key Features:
• Prime location: Situated in a consolidated and highly frequented commercial plaza with easy access to main roads. Surrounded by upscale residential areas, office buildings, and established businesses.
• Functional layout: 70 m² (approximately 750 sq. ft.) distributed over two levels—ideal for a restaurant, café, boutique shop, or customer-facing office.
• Expansion potential: Possibility to lease the adjacent 35 m² unit, allowing for immediate growth if additional space is needed.
• Attractive return on investment: Estimated rental value of $2,000/month, with a monthly HOA fee of $400. A compelling opportunity for those looking to operate directly or lease to a third party.
• Established commercial history: The space hosted a successful restaurant for many years, offering strong bra
Se ofrece en venta local comercial estratégicamente ubicado en el reconocido centro comercial El Cruce, en San Rafael de Escazú, una de las zonas de mayor tránsito y plusvalía del oeste de San José. El local, que anteriormente albergó el restaurante Sale e Pepe, acaba de quedar disponible, abriendo una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores del sector gastronómico o de servicios.
Características destacadas del local:
• Ubicación privilegiada: Situado en un centro comercial consolidado y de alto tráfico, con fácil acceso desde rutas principales. Rodeado de residencias exclusivas, oficinas, y otros comercios establecidos.
• Distribución funcional: 70 m² distribuidos en dos niveles, ideal para un restaurante, cafetería, tienda boutique u oficina con atención al público.
• Posibilidad de expansión: Opción de alquilar el local contiguo de 35 m² adicionales, permitiendo una expansión inmediata si se requiere más espacio operativo o de atención al cliente.
• Condiciones atractivas para inversionistas: Rentabilidad potencial del 10% estimada. Esto representa un excelente potencial de retorno sobre la inversión para quienes desean operar directamente o subarrendar.
• Antecedente comercial consolidado: El local fue sede durante 20+ años de un restaurante de gran reconocimiento en la zona, lo cual aporta valor de recordación y una base sólida de clientela potencial.
Esta es una excelente oportunidad para establecer o relanzar un concepto en una de las zonas comerciales más cotizadas del país, con la posibilidad de escalar rápidamente gracias a su ubicación y características.
Commercial Opportunity in San Rafael de Escazú – Prime Retail Space at El Cruce
An exceptional commercial space is now available for sale or lease in the well-known El Cruce shopping center in San Rafael de Escazú—one of the most high-traffic and high-value areas in the western part of San José. Previously home to the renowned Sale e Pepe restaurant, the space has just become available, offering a unique opportunity for investors or entrepreneurs in the food and beverage or service industries.
Key Features:
• Prime location: Situated in a consolidated and highly frequented commercial plaza with easy access to main roads. Surrounded by upscale residential areas, office buildings, and established businesses.
• Functional layout: 70 m² (approximately 750 sq. ft.) distributed over two levels—ideal for a restaurant, café, boutique shop, or customer-facing office.
• Expansion potential: Possibility to lease the adjacent 35 m² unit, allowing for immediate growth if additional space is needed.
• Attractive return on investment: Estimated rental value of $2,000/month, with a monthly HOA fee of $400. A compelling opportunity for those looking to operate directly or lease to a third party.
• Established commercial history: The space hosted a successful restaurant for many years, offering strong bra
Listed by Pablo Fernandez • Engel & Völkers Samara
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